中原刘俊雄表示，农历新年将至，近日屯门区睇楼气氛仍算不俗，本月累录近50宗二手成交。刘氏表示，分行促成区内悦湖山庄6座高层A室成交，实用面积588方尺，三房间隔，望开扬远楼景，附带装修，自由市场叫价470万元，放盘仅约个半月便成功沽出，减价32万元後，以438万元易手，实用尺价7,449元。近期同类单位造价约450万至478万元不等，最新成交较市价低约3%至8%。
刘氏指，买家为区内家庭租客，睇楼近一个月，见单位价钱吸引，加上父母居於同屋苑，可以帮忙照顾小朋友，所以迅速落实承接。原业主则於2012年5月以236.5万元自由市场价买入单位，最近已换楼迁出屯门，账面获利201.5万元，单位近十三年升值85%。
美联谢志远表示，自减息以来，区内不少租客有见「供平过租」，密密睇楼「租转买」，该行录得大兴花园515实尺连天台户以450万元沽出。谢氏表示，成交单位为屯门大兴花园1期1座顶层户，实用面积515方尺，采三房设计，附376实尺天台。据悉，买家原为租客，有见现时供平过租，遂「租转买」，以450万元承接单位，实用尺价8,738元。原业主於2009年以174万元购入单位，持货16年，账面获利276万元或近1.6倍。(da/u)
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