中原城市领先指数CCL最新报137.39点，按周跌0.78%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，数据是反映农历新年长假、美国联储局维持利率不变及美国落实对中国进口商品加徵10%关税当周的市况。新春长假期间，二手买卖淡静，美国放慢减息步伐及中美贸易战升温，市场观望气氛浓厚，CCL跌穿138点水平，创近8周低位，跌幅是去年9月减息以来20周最大。今周八大楼价指数齐跌，为23周以来首见，楼价横行三个月後再度受压。下周三(26日)财政预算案，如果有振兴楼市措施，3月下旬CCL或有望见底回升。
CCL处於近8年半低位，在2016年9月中水平徘徊。2025年楼价由升转跌，暂时累跌0.18%。指数较2024年9月首次减息前135.86点低位升1.13%，较2021年8月191.34点历史高位跌28.20%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌3.94%。九龙城南首及鸭脷洲Coasto公布首张价单63伙及30伙，北角皇都次轮推售88伙，东涌第106B区住宅地以6.02亿元批出，长沙湾Belgravia Place 2期公布首张价单50伙，元朗朗天峰首轮开售250伙，对本地二手楼价的影响将於3月中旬公布的CCL才开始反映。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报137.87点，按周跌0.78%。CCL(中小型单位)报136.76点，按周跌0.78%。CCL(大型单位)报140.53点，按周跌0.8%，连跌5周共1.39%。CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)分别处於2016年8月底、9月中及9月底水平。
四区楼价全跌。新界西CCL_Mass报123.80点，按周跌2.49%，跌幅75周以来最大，指数创近8年半新低，重返2016年9月底水平。新界东CCL_Mass报149.05点，按周跌0.69%，连跌3周共2.81%。港岛CCL_Mass报139.05点，按周跌0.26%。九龙CCL_Mass报135.68点，按周跌0.07%，结束2周连升。港岛、九龙及新界东指数，分别於2016年7月初、9月底及10月初水平徘徊。(sl/a)
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