美联黄远表示,受关税战及外围经济不稳影响,部分业主愿意扩大议价空间,吸引买家入市。该行近日促成九龙湾淘大花园F座高层7室成交,实用面积约375平方尺,属两房间隔。据悉,单位以490万元放售,近期获区内上车客洽询。买家心仪屋苑位置邻近家人方便照应,社区配套成熟,毗邻德福广场及港铁九龙湾站,购物交通非常方便,单位间隔四正实用,故即时决定承接单位自住,议价後以480万元成交,折合实用尺价约12,800元。
参考成交资料,原业主於2017年11月以555万元购入上述物业,持货约7年,是次转手账面亏蚀约75万元,账面蚀幅约13.5%。(da/a)
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