中原地产侯惠良表示,沙田中心刚录本月首宗成交,最新录海宁大厦B座中层G室,实用面积310方尺,两房间隔,叫价约500万元,日前议价後以437万元获承接,实用尺价14,097元。据了解,新买家为上车客,见单位价钱吸引,间隔合用,即承接单位自用。据了解,原业主於2007年以约149万元购入单位,持货约18年,是次转手账面获利约288万元离场,期内升值约193%。(da/w)