大摩发表报告指，香港住宅市场连续七年下跌，楼价已从2021年8月的历史高位(於2018年7月首次触及)回调近30%。尽管可能仍处於早期阶段，但该行乐观地认为可能正处於上行周期的开始，并可能会持续4至5年。原因包括中原CCL已落後於恒生指数，并可能迎头赶上；工资增长有助负担能力回升至2010年的水平；结构性利好如低土地供应及取消额外印花税；低利率。另料楼价下半年升2%。
选股方面，该行偏好新地(00016.HK) +3.200 (+3.767%) 沽空 $7.36千万; 比率 24.372% 、恒地(00012.HK) +0.400 (+1.479%) 沽空 $7.15千万; 比率 38.008% 及嘉里建设(00683.HK) +0.220 (+1.170%) 沽空 $1.56百万; 比率 12.429% ，因为它们是香港银行同业拆息下调的主要受惠者，并具有充裕的可售资源。当中，对恒地评级由「与大市同步」升至「增持」，但将信置(00083.HK) +0.120 (+1.471%) 沽空 $1.63百万; 比率 5.805% 级级由「增持」降至「与大市同步」。地产股目标价详见另表。
相关内容《大行》大摩对本港地产股投资评级及目标价(表)
大摩对新世界发展(00017.HK) +0.080 (+1.569%) 沽空 $1.80百万; 比率 9.043% 及九龙仓集团(00004.HK) +0.350 (+1.522%) 沽空 $3.38百万; 比率 53.050% 仍持审慎态度，前者流动资金紧绌及永续债票息递增，後者估值不吸引及股息率低至1.7%。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-06-23 12:25。)
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