中原地产表示,沙田欣廷轩本月暂录约3宗成交,最新录5座中层F室,单位建筑面积549平方尺,实用面积414平方尺,2房间隔,叫价约650万元,议价後以616万元获承接,实用面积平均尺价14,879元。据了解,原业主於2000年以约179万元购入单位,持货约25年,是次转手账面获利约437万元离场,期内升值约244%。(hc/u)