根据经络按揭转介研究部最新数据显示，2025年6月份的经络按揭息率指数(MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平，最新报2.05厘，按月急跌75点子，创三年新低。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，6月份超过九成半经络按揭新客户选用H按计划，而金管局於5月尾至6月份四度入市，使本港银行体系总结余曾升至1,740亿港元水平，热钱涌入使HIBOR急速下跌，6月份平均一个月HIBOR报0.68厘，相比起5月份的1.47厘急跌79点子，MMI亦跟随大幅回落。
近月港元触发「弱方兑换保证」，金管局五度入市买港元，银行体系总结余回落至现时约1,012.15亿港元，使HIBOR反覆回升，今日一个月HIBOR报1.17厘，已连续8个工作日维持1厘以上水平。曹德明表示，以普遍H按计划「H＋1.3厘」计算，今日H按实际按息为2.47厘，仍较封顶息率3.5厘低出1.03厘。由於HIBOR本月开始回升，料MMI将跟随回升至约2厘半水平。
曹德明续指，现时港美息差仍阔，套息交易仍有利可图，港元未来亦有机会触发「弱方兑换保证」，将推使金管局再度入市买港元，届时银行体系总结余或跟随回落，HIBOR亦有机会上试1.5厘水平，建议有意置业人士需要定时留意市况及息口走势。(ad/u)
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