中原地产表示,美孚新邨本月至今暂录得8宗成交,比上月同期12宗略为放慢,平均实用尺价则上升至11,088元水平。中原最新促成1宗美孚新邨成交,单位为6期恒柏街17号中高层C室,实用面积580平方尺,建筑面积774平方尺,采两房一厕间隔,单位座向南方,望内园景,最新以668万元成交,折合实用尺价11,517元。据了解,原业主於2012年2月以435.3万元购入上址,持货近14年,现沽货账面可获利232.7万元离场,单位升值53%。(ha/u)