中原集团创办人及主席施永青出席新春团拜时表示,预计2026年楼市继续上升,且升势将会加剧。
他指,本港首两个月部分屋苑的升幅已达10至15%,相信本港今年年中时楼市升幅已达15%,全年升幅则近20%。
对於财政预算案未在楼市推出太多措施,反而上调对1亿元以上豪宅的印花税。施永青认为这项措施对楼市有压抑作用,相信楼市已相当稳定,不需太多扶持政策。
另外,他认为当前政府的财政收入及香港经济仍然依赖房地产,因此相信未来数年房地产行业仍然向好。至於地价,相信地价的升幅会大於楼价,估计政府可售出全部推出的住宅用地,且成交价会高於市场预期。(sl/u)
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