中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，中原城市领先指数CCL最新报149.41点，按周轻微上升0.01%。撇除上周因新春假期指数暂停，CCL连升五周共3.3%，为2021年5月底以来近5年首见，反映今年新春季节性旺市提前出现，楼价升势持续。
新春后楼市气氛畅旺，二手成交活跃，多个新盘部署开售，加上部份货尾提价，相信楼价将再向上突破。CCL逐步迈向156点目标水平，即2023年通关前的低位，现时相差6.59点或4.41%。2月25日财案宣布调高1亿元以上住宅物业印花税，对本地二手楼价的影响将於3月下旬公布的CCL才开始反映。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报150.66点，按周升0.14%。CCL(中小型单位)报149.34点，按周升0.03%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐升5周，分别累升3.46%及3.23%，同创2023年12月初后116周(逾2年)新高。CCL(大型单位)报149.73点，按周跌0.10%，终止2周连升，指数仍为2024年4月底后96周(近2年)次高。
四区楼价一升三跌。港岛CCL_Mass报150.74点，按周升1.67%，连升2周共4.51%，指数创2023年12月中后逾2年新高。九龙CCL_Mass报151.18点，按周微跌0.03%，连升4周后企稳，指数仍为2023年9月中后近2年半次高。新界东CCL_Mass报159.41点，按周跌0.35%，连跌2周共0.54%，指数仍为2024年4月底后近2年第5高。新界西CCL_Mass报134.62点，按周跌0.84%，指数仍为2024年6月初后近2年第5高。
2026年计，CCL暂时累升3.68%，CCL Mass升3.77%，CCL(中小型单位)升3.62%，CCL(大型单位)升3.91%，港岛升7.55%，九龙升4.46%，新界东升0.50%，新界西升1.42%。(ss/a)
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