中原地产冯健平表示,复活节长假过后,区内二手交投回复畅旺,美孚新邨本月至今暂录约14宗成交,比上月同期11宗略为加快,平均实用尺价最新报10,523元,按月下跌3%。据悉,中原最新促成美孚新邨6期恒柏街4号中层C室,实用面积507平方尺,采两房间隔,单位座向东南方,望内园景,最新以628万元成交,折合实用尺价12,387元。原业主於2024年2月以525万元购入上址,持货两年多,现沽货帐面可获利103万元离场,单位升值约两成。(sl/j)