尖沙咀金巴利街18号地盘,占地约1,400平方尺,新近以7,500万元沽出。该地盘属商业用途,可以地积比率12倍重建,落成后楼面约1.68万平方尺,折合每尺楼面地价约4,464元。
据悉,新买家为香港青年工业家、铝游家创办人和董事总经理邝海峰。而原业主为快译通创办人谭伟棠及相关人士,於2019年斥资1.15亿元购入,其后於2023年再将该项目一半权益出让,现时已拆卸成为地盘;是次成交价较6年前购入价低约35%。
有代理指,由於该地盘窄细,相信新买家购入地盘后,或需并购周边物业以扩大地盘面积,一并重建将会更具效益。而金巴利街20号商业地盘原由已故赌王何鸿燊持有,占地约1,410平方尺,早前以意向价5,000万元放售,今年3月底以4,700万元登记易手。(ss/a)
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