世邦魏理仕获业主委任为独家代理,出售新蒲岗六合街3号工业地盘。受惠於近年学生宿舍需求殷切,加上物业位置优越,交通便利直达多间大专院校,使该地盘极具潜力更改用途作商业用地,发展成酒店并以学生宿舍投入营运。
物业地盘面积约5,700平方尺,根据地契属工业或仓库用途。受惠於工厦活化政策中放宽工厦物业地积比率的措施,地盘之地积比率已获城市规划委员会批准放宽20%,令地积比由12倍提升至14.4倍,最高可建建筑面积达约82,080平方尺。目前,地盘地基工程已完成,新买家购入后可即时依循「标准金额补地价」政策,快速申请更改土地用途作酒店发展,并可迅速投入学生宿舍营运。(da/j)
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