啟德天璽.天再錄短炒獲利個案。市場消息稱,屋苑6座高層A室,四房套間隔,實用面積909方呎,輕微議價20萬元後,近日以3,480萬元成交,實用呎價約38,284元。原業主於去年10月份斥約3,126萬元一手買入,持貨僅十一個月,賬面賺354萬元或約11%離場,創屋苑至今二手賬面獲利新高。(da/u)