《路透》报道,由於地产商销售及估值下降,本地地产商及其债权人将面临愈来愈大的财务压力,而明年债券到期规模将增加近70%至71亿美元(今年为42亿美元)。有分析师表示,短期内商业地产复苏前景渺茫,加上筹集新资本的渠道减少,意味着更多地产商将难以履行还款责任。
标普全球评级分析师Edward Chan表示,由於银行正在削减对小型地产商的贷款敞口,不排除未来12至24个月内更多小型地产商出现违约。当中,主要持有办公大楼及零售资产的地产商面临更大的压力,因这两个市场的估值较2019年的高位下降逾50%,兼且未看到复苏的迹象。(mn/da)
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