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《经济数据》美国7月未调整标普20大城市房价年升续放缓至16.06% 逊预期
标普Case-Shiller公布,经季节调整後,美国7月标普20大城市房价指数按月转降0.44%(前值下修仅升0.19%),为逾10年来首降,市场原预期续升0.2%。未经调整美国7月20大城市房价指数...
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标普Case-Shiller公布,经季节调整後,美国7月标普20大城市房价指数按月转降0.44%(前值下修仅升0.19%),为逾10年来首降,市场原预期续升0.2%。

未经调整美国7月20大城市房价指数按年升幅继续放缓至16.06%(前值轻微上修升18.66%),不及市场预期升17.1%;按月转降0.8%(前值续升0.4%),为2019年以来首降。期内,坦帕房价年升放缓至31.8%,但已连续5个月雄霸全国升幅榜首;迈阿密房价年升进一步放缓至31.7%,排名第二;达拉斯房价年升进一步放缓至24.7%,排名第三。

至於全国7月房价综合指数按年升幅连续第四个月放缓至15.8%(前值升18.1%),且放缓速度为历来最快。

标普道琼斯指数董事总经理Craig J. Lazzara指出,尽管美国房价仍远高於去年同期水平,但7月报告反映了强劲减速。环比来看,全国、10大及20大城市三项综合房价指数均於7月下跌。随着美联储继续加息,抵押贷款变得更加昂贵,这一过程一直持续到今天。监於宏观经济环境更具挑战性的前景,房价很可能会继续减速。(sz/t)~

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